Комиссия по кадастровым спорам рассмотрела первые обращения

И приняла решения в пользу собственников

В доме правительства Московской области прошло  первое заседание комиссии по рассмотрению споров по кадастровой оценке. Об этом сообщила пресс-служба минмособлимущества.

В комиссию под председательством замминистра имущественных отношений Московской области Юрия Лаврякова, вошли Наталья Чудакова, руководитель аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области, Карина Резник, и.о. начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Московской области, Александр Уленицкий, руководитель рабочей группы по инвестиционным проектам Торгово-промышленной палаты Московской области, Екатерина Царькова, генеральный директор Общероссийского отраслевого объединения работодателей «СОЭСФР» и Демиан Ворончихин, председатель Общероссийского профессионального союза оценщиков, экспертов, консультантов и специалистов финансового рынка.

«Комиссия по рассмотрению споров по кадоценке при минмособлимуществе приступила к работе. Мы рассчитываем, что ее деятельность будет полезна жителям области и  сократит время, затрачиваемое собственниками на установление справедливой кадастровой стоимости", - отметил Владислав Коган, министр имущественных отношений Московской области.

Он добавил, что решение по каждому делу принимают 6 представителей различных государственных и общественных структур. Минимущество представляет позицию правительства Московской области, которая формируется профильными министерствами  - областными Минэкологии, Мининвестом, Минсельхозом, Минстроем, Минтрансом и Минпотребом».

Во время первого заседания комиссия рассмотрела 5 заявлений о несогласии с кадастровой стоимостью, среди которых 3 заявления от физических лиц, а 2 – от юридических. 

Были рассмотрены заявления застройщика из Ленинского района, владельца земель промышленности в Люберцах, а также граждан, имеющих земельные участки в Королеве, Солнечногорске  и Раменском районе.

Результатом первого дня работы комиссии стали 2 положительных решения, а  3 отчета о рыночной стоимости имеют замечания и отправлены на доработку.

Дарья Прохорова, собственник 1 га земли под личное подсобное хозяйство в деревне Носово Солнечногорского района, получила положительное решение Комиссии.

«После проведения государственной кадастровой оценки земли, мы увидели, что не все характеристики участка учтены, заказали рыночный отчет и обратились за пересмотром кадастровой стоимости в Комиссию. Оценка обошлась примерно в 10 тыс. рублей. В случае пересмотра кадастровой стоимости с учетом уточненных данных снижение налога составит порядка 80 тыс. рублей в год», - рассказала она

Юрий Лавряков отметил, что  исправление ошибок госкадоценки осуществляется несколькими способами: по обращениям  заявителей в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», на комиссии при  минмособлимуществе и в судебном порядке. При этом используется положительный опыт исправления ошибок предыдущих  туров кадастровой  оценки, накопленный в Московской области  за 5 лет. 

Обратиться в  комиссию при минмособлимуществе может любой гражданин, если установленная кадастровая стоимость недвижимости, по мнению собственника, не соответствует рыночной. При этом уточнить, почему кадастровая стоимость установлена в определённом размере, можно в Центре кадастровой оценки области.

В случае несогласия с доводами учреждения, можно подать заявление в комиссию. Для этого необходим отчет о рыночной стоимости профессионального оценщика в бумажном и электронном виде с электронно-цифровой подписью, выписки о кадастровой стоимости и из ЕГРН и правоустанавливающие документы. Пакет документов нужно привезти по адресу: Красногорск, бульвар Строителей, дом 1 и сдать в окно приема корреспонденции.

В  течение 5 дней сотрудники министерства дадут ответ, верно ли оформлено заявление или в нем не хватает какого-то документа, а в течение 30 дней состоится заседание по рассмотрению заявления.

Скоро подать документы в комиссию можно будет через МФЦ и портал муниципальных госуслуг РПГУ.

Подробнее о Комиссии можно узнать на сайте министерства -  http://mio.mosreg.ru/deyatelnost/deyatelnost/komissiya-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoi-stoimosti.

Истринское информагентство,

источник: пресс-служба минмособлимущества


 

Комментарии:

Нет комментариев

К этому материалу еще нет комментариев

Для того чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь.