Банкротство как лекарство

В микрорайоне «Восточный» более 400 дольщиков пока не могут въехать в свои квартиры

Участники долевого строительства 4-й очереди микрорайона «Восточный» встретились с представителями администрации г. о. Истра, надзорных и правоохранительных органов.

Напомним, в мае этого года несколько строящихся домов в микрорайоне «Восточный» были признаны проблемными объектами, поскольку бывший застройщик микрорайона ООО «Каскад» оказался не в состоянии выполнить свои обязательства перед людьми. Более четырехсот человек — участников долевого строительства до сих пор не могут въехать в свои квартиры.

- Мы как орган муниципальной власти будем вашей проблемой заниматься до тех пор, пока вы не получите ключи от своих квартир, — заверил дольщиков заместитель руководителя администрации г. о. Истра Иван Синельников.

По его словам, окружные власти внимательно следят за развитием ситуации в микрорайоне и делают все возможное для того, чтобы люди получили обещанное жилье. В частности, были направлены письма в правоохранительные органы и сформирована дорожная карта — план действий по выходу из кризисной ситуации.

Однако, по словам Синельникова, ситуация осложняется тем, что «Каскад» вел строительство на земле, оформленной в собственность строительной компании:

- Если бы они вели строительство на арендованной земле, механизмов для решения этих проблем было бы гораздо больше: в частности, можно было бы привлечь другого инвестора. Но в вашем случае все сложнее. Поиск нового инвестора возможен только после того, как «Каскад» будет признан банкротом и правовой статус земли изменится.

Именно в этом кроется основная проблема. По признанию дольщиков и муниципальных чиновников, «Каскад» неоднократно обещал передать земельные участки генподрядчику, но позже менял свою позицию и отказывался от обязательств.

- Мы предлагали «Каскаду передать земельные участки ООО «Майнбест групп», которое сейчас выступает генподрядчиком строительства, для того, чтобы компания могла привлечь кредитные банковские средства и завершить строительство. В «Каскаде» нас заверили, что соответствующее правовое решение будет принято, однако до сих пор соглашение с их стороны не подписано. В результате «Майнбест групп» и банк «Наш дом» вышли в суд с процедурой банкротства «Каскада». Первое заседание назначено на 30 октября. Несмотря на то, что процедура банкротства может длиться довольно долго, мы продолжаем искать инвестора, — пояснил представитель министерства строительного комплекса Московской области Сергей Клязь.

Обращаясь к дольщикам, он пояснил, что на данный момент в дорожную карту по строительству микрорайона «Восточный» внесены коррективы, в соответствии с которыми привлечение нового инвестора ожидается уже в первом квартале следующего года:

- Мы надеемся, что до первого квартала 2018 года ваши дома начнут достраиваться.

Сергей ОЛЕКСЮК,

фото автора и Виктора БАБЕНКО