Жители военного городка выберут будущее

Жителям военного городка «Истра-1» предложили выбрать управляющую компанию и сменить название поселения

В военном городке «Истра-1» 29 октября прошло собрание собственников квартир жилых домов, переданных на баланс администрации г.п. Истра.

Несмотря на метель и сильный ветер, народа у дома №88 собралось прилично. Заместитель руководителя администрации г.п. Истра Валерий Ненашев извинился перед жителями, что собрание в такую погоду приходится проводить под открытым небом – состояние Дома культуры, в котором изначально планировалась встреча, сегодня таково, что в нём такую встречу провести было невозможно.

Обсуждались два основных вопроса: выбор управляющей компании и предложения по названию территории, на которой находится бывший военный городок.

Напомним, что инициативная группа военного городка «Истра-1» на протяжении двух лет неоднократно обращалась в городское поселение с предложением передать управление от УК «Славянка» в МУП «Истринское ЖЭУ».

С 1 августа 2015 года «Славянка» перестала обслуживать военный городок «Истра-1», а с мая 2016 года Совет депутатов г.п. Истра временно назначил МУП «Истринское ЖЭУ» управляющей компанией в городке. С 1 сентября 2016 года, после передачи документов от Минобороны, ЖЭУ приступило к своим обязанностям.

Кому отдать свой голос

– Срок временного управления «Истринского ЖЭУ» ограничен законодательством и Жилищным кодексом РФ, и пришло время выбрать постоянную управляющую компанию, – поясняет Валерий Ненашев.

Власти г.п. Истра предпочли бы, чтобы выбор жителей пал на Истринское ЖЭУ.

– Именно Истринское ЖЭУ обслуживает три четверти всех многоквартирных домов в городе, а это – 148 домов, или более 600 тыс. кв. м. площадей, – объяснил свою позицию Валерий Ненашев. – Но в ваш городок может прийти и другая управляющая компания. Выбор остается за вами.

Валерий Ненашев и юрист горадминистрации Илья Островский разъяснили людям процедуру выбора УК. Она стандартная: на общем собрании собственников до них доводится информация о компаниях, претендующих на управление жилыми домами. Само голосование проводится в форме заочного голосования, так как присутствующих на собрании недостаточно для его проведения. В голосовании за выбор управляющей компании участвуют лишь собственники жилья. За квартиры, которые не приватизированы, голосует представитель администрации г.п. Истра.

В «Истре-1» городскому поселению передается 29 жилых многоквартирных домов со смешанным видом собственности (часть квартир приватизирована, часть находится в социальном найме). Сейчас идёт процесс передачи домов - подписываются все необходимые документы. Ещё 4 дома (№№5Ф, 29, 35, 80), остаются в управлении Министерства обороны.

У одноэтажных «финских» домов также различные собственники, и администрация Истры рекомендует им избрать непосредственный способ управления, чтобы владельцы домов могли сами заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, либо проголосовать за управляющую компанию. Жители этих одноэтажек будут оплачивать коммунальные услуги по тем же тарифам, что и жители остальных домов. По словам Валерия Ненашева, администрации города и района жестко контролируют этот процесс.

Первые результаты

– Истринское ЖЭУ пришло в «Истру-1» лишь в сентябре и обслуживает только жилой фонд. Вся ваша земля принадлежит Министерству обороны, и все коммуникации, которые подходят к вашим домам, также принадлежат Минобороны и обслуживаются ООО «ГУ ЖФ» («Главное управление жилищным фондом». Осуществляет функции по управлению жилищным фондом Минобороны России – прим. ред.), – пояснил жителям директор Истринского ЖЭУ Дмитрий Михайлов.

Валерий Ненашев уверен, что с приходом в городок Истринского ЖЭУ дела будут постепенно налаживаться. Специалисты ЖЭУ лишь два месяца назад приступили к работам на территории «Истры-1», а результаты их работы уже налицо: застеклены окна в подъездах и утеплены входные двери. Сейчас все силы УК направлены на ремонт кровель в тех домах, где это крайне необходимо. Работы будут проводиться за счет выделенных городскими властями денежных средств. В результате для жителей отопительный сезон начался 25 сентября в гораздо более комфортных условиях, нежели в предыдущие годы.

Кроме того, власти пообещали заасфальтировать дороги в городке, опилить аварийные деревья, отремонтировать подъездные пути к городку. Хотя моментально улучшить положение невозможно – почти четверть века здесь практически ничего не ремонтировалось.

Очень интересовал жителей и вопрос коммунальных платежей. Ведь до сентября «платёжка» приходила от УК «Славянка», и средства поступали именно этой организации. Дмитрий Михайлов пояснил собравшимся, что за сентябрь и октябрь Истринское ЖЭУ пока не выставляло счетов, занимаясь проверкой переданной по городку документации.

- С ноября счета начнут приходить к вам либо от МособлЕИРЦ, как и всем жителям г.п. Истра, либо непосредственно от Истринского ЖЭУ. Тариф для всех будет одинаков, не волнуйтесь. А с электроэнергией и с приборами учета, в том числе и с общедомовыми, будем разбираться, – пообещал Дмитрий Михайлов, обратив внимание жителей, что «платёжку», присланную «Славянкой» за минувший сентябрь, оплачивать ни в коем случае не надо.

«Истра-1» – и точка

После обсуждения коммунальных вопросов перешли к теме переименования городка. Эту идею жители восприняли в штыки, уверяя, что совершенно не желают переименования.

Тем не менее, городской архитектор Марина Швец попыталась донести до жителей причину необходимости переименования.

– В соответствии с законом Московской области о статусе и границах Истринского района, в г.п. Истра, в которое вошёл ваш военный городок, есть три населенных пункта – город Истра и две деревни, Вельяминово и Трусово. И мы должны отнести вас к одному из населенных пунктов.

– Но мы – против, – хором ответили жители. – Мы не хотим переименований. 64 года были военным городком, так и будем им. Пусть остается, как есть – «Истра-1»!

– Может, назвать вас «микрорайон Истра-1»? – предложил Валерий Ненашев.

– И все документы переделывать? – заволновались жители. – Нам главное – чтобы не менять никакие документы.

– Менять название все равно придётся. Сейчас вас как «Истры-1» нет ни в одной базе – ни в налоговой, ни где-то ещё. Ваш прежний адрес аннулирован, – объяснила жителям Марина Швец. – Документы переоформляются в МФЦ, в одном окне, быстро. За переименование вы не будете платить ни копейки.

В результате решили создать инициативную группу из числа жителей во главе с начальником отдела ЖКС городской администрации Надеждой Гузенко, чтобы выяснить все возможные варианты переименования, а затем донести эту информацию до каждого жителя городка.

– Ваш поселок мы берем под контроль и надеемся, что ситуация у вас будет улучшаться. Главное, подойдите к голосованию за управляющую компанию осознанно, – сказал в конце встречи Валерий Ненашев.

Глас народа

– Переименовывать всё равно надо, закон ведь такой, – считает жительница городка Валентина Ивановна.

– Покричат-покричат и успокоятся, – говорит её соседка Надежда Стефановна. – Ведь это наше общее дело, и мы должны решиться на изменения.

– Посмотрим ещё, какие нам платежки новые выставят. У нас тут всё разрушено, а платить придется столько же, сколько в городе люди платят, раз нас в город передают. А за что платить-то – ничего у нас тут нет: дома все прогнили, сносить их надо, а не платить за них, – волнуется Валентина.

– Хоть бы нам сантехника назначили, да электрика, да медпункт бы установили, да Дом культуры отремонтировали… – мечтают женщины о лучшей жизни.

Жители городка устали от неустройства и разрухи и давно хотят жить по-человечески. И от их решения по выбору управляющей компании будет зависеть их дальнейшая судьба.

Ольга МАЙЗЕНБЕРГ,

фото Виктора БАБЕНКО