Спорная ставка ценой в несколько миллионов

В следующем году Бужаровское и Лучинское сельские поселения не досчитаются нескольких миллионов рублей налогов из-за популистских решений своих депутатов.

Вопрос об установлении налога на имущество физических лиц стал самым обсуждаемым в повестке заседаний Советов депутатов во многих поселениях Истринского района.

Дело в том, что в 2015 году изменится способ взимания налога на имущество физических лиц (квартиры, дома и прочее). Если в текущем году плата за квартиры и дома составляет 0,1% от их инвентаризационной стоимости, то ср следующего года ставка имущественного налога будет варьироваться в пределах от 0,1% до 0,3% кадастровой стоимости.

Так, например, для хозяина квартиры стоимостью 3 млн рублей новый налог при ставке 0,1% будет составлять 3000 рублей в год, а для собственника дома кадастровой стоимостью 5 млн рублей по ставке 0,3% – 15 000 рублей за год.

Минимущество Московской области рекомендует принимать ставку в размере 0,1%, когда речь идет о квартиирах, комнатах и гаражах, 0,3% – для жилых домов, дач, садовых домиков, включая незавершенное строительство и 0,5% – для объектов нежилого назначения.

Заметим, что ставки налога на недвижимое имущество устанавливают органы местного самоуправления. Как правило, местные Советы депутатов принимают ставки областного Минимущества, хотя его предложения носят исключительно рекомендательный характер.

Советы депутатов поселений Истринского района голосовали по-разному: практически во всех поселениях депутаты утвердили ставку налога на жилые дома в размере 0,3%. А в Бужаровском и Лучинском сельских поселениях депутаты приняли решение зафиксировать ее в пределах 0,2%.

С одной стороны, суммы немалые, и для собственника увеличение налогового бремени на фоне продолжающегося кризиса – серьезная дополнительная нагрузка. С другой стороны, размер доходной части местного бюджета – важный аспект, когда речь идет о жизнедеятельности целого поселения. За малым и частным важно видеть большое и целостное. Тактическое и где-то популистское решение Бужаровского и Лучинского Советов депутатов отменяет решение стратегических задач в этих поселениях. Недополученных миллионов рублей не хватит на уборку мусора, расчистку от снега дорог и т.п.

Кроме того, у местных властей всегда есть возможность адресно уменьшить ставку налога, например, для льготных категорий граждан, одновременно не давая налоговых поблажек владельцам домов площадью 250 кв.м. и больше. Такие домовладения – роскошь, а за роскошь, с удовольствием или без него, платят собственники недвижимости во всем мире.

Руководитель администрации Истринского муниципального района Андрей Дунаев прокомментировал ситуацию, из-за которой несколько миллионов рублей налогов останутся в карманах московских дачников:

«Это, определенно, недальновидные популистские решения. Ставка должна быть 0,3% с возможностью уменьшения. В каждом поселении – масса задач, нужны средства на благоустройство… А мы искусственно создаем проблемы… Поскольку так обстоят дела, я лично приглашаю депутатов Лучинского и Бужаровского сельских поселений принять участие в субботниках. Будем вместе убирать мусор, чистить обочины дорог. Будем своими силами благоустраивать поселения».

О том, прислушаются ли местные депутаты к районному руководству и выйдут ли на субботники, «ИВ» постараются сообщить своим читателям.

Андрей ИВАНОВ