«Малой Истре» дали время

Сроки строительства проблемного ЖК «Малая Истра» обсудили в администрации округа

В совещании приняли участие сами дольщики, представители застройщика, министерства строительного комплекса МО, Главгосстройнадзора, администрации г. о. Истра, УК «Кредо» и МУП «Истринское ЖЭУ».

Генеральный директор ООО «Компании ПРОМСЕРВИС» Эльдар Чемидзе предоставил финансовые данные о ходе строительства.

- Сегодня по нашему проекту привлечено 4 миллиарда 984 миллиона, из них 440 миллионов — это рассрочка. (В настоящее время сдано только 45% площади от планируемых — прим. ред.) По социальной инфраструктуре: по проекту заложено два сада и школа, на их строительство необходимо 1 млрд. 10 миллионов рублей, сегодня вложено 84 миллиона, на строительство одного сада. Что касается инженерных сетей и дорог: на их строительство необходимо 757 миллионов рублей, из них 557 — затрачено, необходимо еще около 200. По нашим подсчетам, на строительство остаётся 3 миллиарда 926 миллионов: это социальные объекты и плюс 694 миллиона -затраты, связанные с сопровождением проекта, — отчитался Чемидзе.


— Почему не строятся дома, которые проданы целиком, и не выплачиваются компенсации? Когда начнется строительство? — спросили дольщики дома № 17 ЖК «Малая Истра».

- По всем договорам долевого участия и по всем домам, строительство которых началось, есть затраты: на сети, дороги, аренду земельного участка и проектирование, эти затраты понесены по всем домам и по тем, где есть продажи, и по тем, где ничего не продавалось, поскольку жилой комплекс нужно рассматривать как единое целое, — попытался оправдаться застройщик.

Чемидзе добавил, что из-за того, что упали продажи — за последние полгода, по его словам, заключено всего 8 договоров долевого строительства — застройщик сейчас вынужден кредитоваться; ведутся переговоры с банком «ВБР», в феврале 2019 года планируется подписать кредитный договор.

Жители остались недовольны этим ответом, поскольку исчерпывающей информации о том, когда начнется строительство и начнется ли вообще, застройщик не дал.

Глава г. о. Истра Андрей Вихарев, обращаясь к дольщикам, отметил, что вопрос можно решить и по-другому:

- Мы можем прямо сейчас принять решение и остановить стройку. Как только мы ее остановим, будет возбуждено уголовное дело, скорее всего, будет взят под стражу руководитель, и начнется судебный процесс, но у нас задача — достроить объект. А стройка будет остановлена до тех пор, пока мы не найдем компанию, которая будет достраивать комплекс. Вопрос: сколько времени это займет? Как практика показывает, год — два, а может и больше. Но давайте перед тем, как принять решение, попробуем обоюдно выйти из этой ситуации и попытаться достроить этот объект, — сказал Вихарев.

Застройщик же отметил, что готов уже на следующей неделе назвать новые сроки сдачи объекта:

- На прошлой неделе мы уже начали с Госстройнадзором составлять подробные графики строительства по всем домам, в среду — четверг представим их, — отметил застройщик.

Но ответ застройщика не устроил дольщиков, и Андрей Вихарев дал компании время до 26 декабря, когда состоится следующее собрание с жителями.

- К этому времени вы приглашаете и приходите к нам с представителями банка, затем вы очень скурпулёзно готовите документы и предоставляете полную объективную информацию о том, как мы в следующем году достраиваем этот объект. Желательно по нумерации домов и всем видам работ.

И предупреждаю, как только будет первая просрочка, мы этот объект объявим проблемным и заведем уголовное дело. Поэтому, когда будете составлять график, учитывайте это. Реальные графики производства работ, которые будут согласованы с людьми, — отметил глава округа.

Дольщики обратились к Андрею Геннадьевичу с просьбой параллельно с этой работой начать процедуру поиска другого застройщика, который в случае неисполнения обязательств сможет достроить жилой комплекс.

Истринское информагентство,

фото Андрея АЛЕКИНА

«Малой Истре» дали время

«Малой Истре» дали время

«Малой Истре» дали время

 

Комментарии:

Нет комментариев

К этому материалу еще нет комментариев

Для того чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь.