В области завершился этап публичного обсуждения кадастровой оценки

С ее результатами ознакомились более 500 тысяч жителей Подмосковья

Об этом говорится в релизе министерства имущественных отношений МО.

В Государственной Думе РФ состоялось заседание рабочей группы на тему «Совершенствование законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности». Вместе с депутатами Госдумы РФ, представителями ФНС, Росреестра РФ в нем принял участие заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

Одним из вопросов повестки стала государственная кадастровая оценка недвижимости Подмосковья 2018 года, проводимая в соответствии с новым федеральным законом № 237-ФЗ. Юрий Лавряков выступил с докладом и рассказал о текущем положении дел.

Специально созданное профессиональное учреждение ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» провело оценку 12,3 млн подмосковных объектов и 14 сентября 2018 опубликовало результаты работы в фонде данных Росреестра, на Региональном портале государственных услуг Московской области и собственном сайте.

В течение 50 дней — до 2 ноября — жители области направляли замечания и уточнения характеристик своей собственности. Сейчас ГБУ заканчивает рассмотрение поданных замечаний, и не позднее 16 ноября отчет о кадастровой оценке недвижимости Подмосковья будет направлен на утверждение в Росреестр.

«Московская область успешно завершила этап публичного обсуждения государственной кадастровой оценки. Мы провели кампанию по информированию граждан о возможности публичного обсуждения промежуточных результатов кадастровой оценки, в результате которой с отчетом ознакомились более 500 тысяч человек. За это время в Центр кадоценки поступило 10,5 тысяч обращений о несогласии с кадастровой стоимостью объектов: половина — по земле, половина — по объектам капстроительства. При этом только 35% обращений имели под собой основания», — сообщил Юрий Лавряков, заместитель министра имущественных отношений Московской области.

Он добавил, что большая часть обращений связана с неполным адресом местоположения земельного участка, отсутствием координат и неточным видом использования земли, а по объектам капитального строительства — с уточнением сведений о материале стен, износе жилых домов и дач.

Ранее на брифинге, посвященном вопросам кадастровой оценки недвижимости Подмосковья, Дмитрий Куракин отметил, что кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье не увеличилась, а по отдельным группам объектов показала снижение.

«До 20% снизилась стоимость земельных участков индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства граждан, преимущественно на удаленных от МКАД территориях, что связано с фиксацией земельного рынка в нижней точке. Данное снижение затронет 2,5 млн физических лиц — собственников земли», — рассказал Д. Куракин.

Земельные участки под объектами торгового назначения, расположенными вблизи МКАД с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью, в ряде случаев показали рост до 25%, что связано с отсутствием в документах указания на торговое назначение объектов. В связи с этим они были оценены существенно ниже рынка, а в период новой кадастровой оценки их дооценили в соответствии с рыночной.

В среднем на 23% увеличилась кадастровая стоимость зданий торговых центров, причиной которого стал пересчет кадастровой стоимости новых центров, построенных после проведения оценки 2015 года.

В результате кадастровой оценки 2018 года налоговые поступления в бюджет увеличатся на 300 млн рублей. Небольшой прирост связан с тем, что ожидаемые поступления от объектов капитального строительства дадут дополнительных 1,3 млрд рублей, а поступления от земельного налога наоборот снизятся на 1 млрд рублей. Предыдущая кадастровая оценка, проведенная в 2013 году по земельным участкам, а в 2015 году по объектам капитального строительства, обеспечила поступления в бюджет 43,6 млрд рублей.

Истринское информагентство,

источник: минмособлимущества,

фото из сети Интернет

Комментарии:

Нет комментариев

К этому материалу еще нет комментариев

Для того чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь.