Благодаря работе МосОблЕИРЦ жители Подмосковья защищены от необоснованных начислений управляющих компаний за общедомовые нужды, поэтому плата за ОДН не увеличилась
Об этом сообщает сайт правительства региона.
В материале подчеркивается, что в ряде федеральных СМИ со ссылкой на результаты мониторинга НП «ЖКХ Контроль» появилась информация о том, что платежи за коммунальные услуги, в связи с новыми правилами расчета услуг на общедомовые нужды, у населения ряда регионов России существенно выросли.
По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, в регионе увеличения платы за ОДН нет:
- Мы вошли в новое законодательство не только без роста платы, а, наоборот, счета жителей немного «полегчали» благодаря ответственному подходу правительства Московской области к реализации этой задачи.
Он добавил, что плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества снизилась по ряду причин:
- Во-первых, жители защищены нашим подмосковным единым расчетно-информационный центром «МосОблЕИРЦ» от необоснованных начислений управляющих организаций платы за ОДН. В частности, на территориях тех муниципалитетов, где функционирует «МосОблЕИРЦ», осуществляется строгий контроль за выполнением нового порядка расчета и начисления тех УК, которые произвели расчет платы за ОДН без учета новых нормативов.
Вторым ключевым фактором явилось то, что еще осенью прошлого года мы заблаговременно на территории Московской области утвердили и ввели в действие новые нормативы. Это стало возможным благодаря проведенной нашим министерством научно-исследовательской работе по определению новых нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, в результате которой были учтены все конструктивные и технические параметры многоквартирных домов Московской области, включая наличие в них электрооборудования и осветительных установок.
При некорректном расчете частными ЕИРЦ платы за коммунальные ресурсы граждане должны обратиться в Главное управление Государственной жилищной инспекции Московской области.
«Соответствующие заявления наших жителей будут рассмотрены в кратчайшие сроки, а подобные случаи будут резко пресекаться. В целях массового информирования жителей о вступивших изменениях расчета платы за ОДН в течение первого полугодия 2017 года в платежном документе будет размещаться соответствующая информация об изменениях, а также контактные номера телефонов исполнителей коммунальных услуг, по которым жители могут получить всю необходимую справочную информацию», — сообщил министр регионального ЖКХ.
Напомним, что с 1 января этого года на территории Российской Федерации вступил в действие новый порядок расчета предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
По новым правилам расходы на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды — горячая, холодная вода и электроэнергия — перешли из коммунальной услуги в жилищную. В платежном документе, в графе «плата за содержание жилого помещения» отдельными строками указывается размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса, а размер расходов на ОДН не может превышать нормативы, утвержденные правительством Московской области по состоянию на ноябрь 2016 года.
При расчете платы за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества должна учитываться площадь, указанная в паспорте многоквартирного дома: площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в данном многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Чердаки, подвалы и иные помещения учитываться при расчете расходов не должны.
Принятые нормативы на ОДН являются ограничительной мерой при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества. К примеру, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета холодной, горячей воды, электроэнергии и фактические среднемесячные объемы коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, за 2016 год ниже установленных нормативов, то при первоначальном включении данных расходов в состав платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года следует учитывать такие показания приборов учета.
При этом решения общего собрания собственников о включении расходов ниже нормативных (по показаниям общедомовых приборов учета) не требуется, данные расчеты управляющая организация обязана сделать самостоятельно.
Истринское информагентство,
фото Аллы ФЕДИНОЙ
Нет комментариев
К этому материалу еще нет комментариев