Специальные бюджетные учреждения начали осуществлять кадастровую оценку

Полномочия по государственной кадастровой оценке передали от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации, с 1 января 2017 года

Об этом сообщает сайт правительства Подмосковья.

В материале отмечается, что президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Главным нововведением закона является передача полномочий по государственной кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации. Закон вступил в силу с 1 января 2017 года за исключением отдельных положений.

Законом устанавливаются определенные требования к опыту работы и уровню профессиональной подготовки работников бюджетного учреждения, уточняется в материале. Кроме государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, бюджетные учреждения будут определять кадастровую оценку и вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, у которых изменились характеристики. Также бюджетные учреждения будут предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, и рассматривать обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости. Ранее все эти функции выполнялись различными органами.

На базе бюджетного учреждения будет проводиться сбор и систематизация информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки. Предполагается, что точность оценки повысится, а необходимость в ее пересмотре сократится.

Новый закон предусматривает, что специальные комиссии, рассматривающие споры о кадастровой стоимости, будут создаваться субъектом Российской Федерации.

В настоящее время такие комиссии созданы Росреестром и функционируют при его территориальных органах. В комиссию заявителю (лицу, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью) необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки — не более одного месяца с момента подачи заявления, подчеркивается в материале.

В Московской области в работе комиссии принимают участие представители Управления Росреестра по Московской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в комиссию, размещены на официальном сайте Росреестра.

Истринское информагентство,

фото с сайта правительства региона