Генплан предложили доработать

В ходе публичных слушаний истринцы направили множество предложений и замечаний к проекту генплана развития Истры

Публичные слушания по проекту генплана г. п. Истра прошли в субботу, 26 ноября, в спорткомплексе «Арена-Истра». Разделенные на два этапа, они собрали самых активных истринцев.

Таких оказалось не очень много. Тем не менее, предложения жителей, которые загодя ознакомились с проектом генплана, отличались остротой и актуальностью.

Напомним, что публичные слушания по проекту генплана прошли накануне в деревнях Вельяминово и Трусово.

На слушаниях присутствовали начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Истринского района Алексей Герасимов, заместитель руководителя администрации Истринского района Иван Синельников, глава г. п. Истра Юрий Савельев.

Начальник территориального управления главархитектуры Истринского района Елена Черникова пояснила собравшимся, что такое генеральный план поселения и для чего проводятся публичные слушания.

- Генеральный план — это стратегический документ, определяющий основные направления развития поселения на определенный срок, в данном случае — до 2030 года. Его основная задача — утвердить границы населенных пунктов, чтобы затем поставить их на кадастр, так как до сих пор населенные пункты город Истра, а также деревни Вельяминово и Трусово не имеют своих границ, — пояснила она.

Черникова отметила, что во время публичных слушаний требуется утвердить намеченные функциональные зоны. После этого, в соответствии с действующими регламентами и градостроительными нормами будут определяться площади участков под застройку, высотность строящихся объектов и их функционал. Всё это также будет обсуждаться на публичных слушаниях. При утверждении генплана важно утвердить места расположения социальных объектов местного значения, таких как школы и детские сады, объекты торговли и питания.

Елена Черникова подчеркнула, что проект генерального плана не утверждает благоустройство и правила землепользования и застройки (вопросы по этим темам собравшиеся жители задавали наиболее часто).

В начале публичных слушаний разработчик генплана, архитектор «Научно-исследовательского института комплексного проектирования» (ГУП МО «НИИПРОЕКТ») министерства строительного комплекса Московской области Галина Ракитина рассказала о планируемых функциональных зонах, границах поселения и объектах местного значения, показав их месторасположение на картах. После этого последовали вопросы собравшихся.

Основными стали вопросы по строительству «Южного объезда» и нового больничного комплекса, которые согласно генплану размещены по соседству в микрорайоне «Полево». Жители волновались, как могут эти важные для Истры объекты находиться рядом и благополучно сочетаться.

Так, городской общественник Светлана Хохлова находит нецелесообразным строительство больничного комплекса в Полево в связи с тем, что он окажется рядом с заводом-изготовителем лекарственных средств «КРКА», имеющим высокий класс опасности. Это и некоторые другие предложения по изменению генплана она предоставила комиссии по публичным слушаниям в письменном виде для того, чтобы разработчики их рассмотрели при утверждении генплана.

- Полоса отвода «Южного объезда», так же, как и проект его планировки, утвержден 3 ноября 2016 года, это данность. Участок в 10 га, предполагаемый под строительство медицинского комплекса, не входит в границы «Южного объезда». Проект планировки медкомплекса пройдёт все согласования в центральных органах государственной власти, включая министерство экологии Московской области, затем государственную экспертизу и только после этого будет утвержден, — заверила Елена Черникова.

Представитель Ново-Иерусалимского монастыря поинтересовалась, будет ли учтен регламент высотности застройки при дальнейшем строительстве города?

- Наша Истра — исторический город, и регламент зоны охраны объектов культурного наследия предполагает застройку не выше 7 этажей. В кадастре прописываются ограничения по правилам землепользования участков, и после утверждения генплана на федеральном уровне будет прописана невозможность высотной застройки, — пояснила Елена Черникова.

Волновало жителей и определение границ поселения. Например, жители микрорайона Песочный обеспокоены, что согласно проекту генплана им «прирезали» дополнительные земли вдоль реки. Они направили письменное предложение о пересмотре границ поселения.

Предложения с пересмотром границ и функциональных зон бывшего военного городка «Истра-1», а также с отказом от переименования и присоединения территории в качестве микрорайона к городу Истра предоставили в письменном виде и жители городка.

- Истринцы не активно отнеслись к проведению публичных слушаний, — рассказал «ИВ» Алексей Герасимов. — Несколько десятков предложений и замечаний по проекту генплана в письменном виде жители предоставили ещё до проведения слушаний. Мнения жителей будут рассмотрены и учтены при утверждении генплана.

Наибольшее количество предложений касалось строительства «Южного объезда», а также переименования военного городка, земли которого до сих пор не переданы от министерства обороны РФ.

Ольга МАЙЗЕНБЕРГ,

фото Виктора БАБЕНКО