Прокуратура придет за неиспользуемой землей

На недавней встрече президента России Владимира Путина с губернатором Московской области Андреем Воробьёвым было отмечено, что в регионе реализуется программа ввода в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения

Согласно программе ежегодно в Подмосковье будет вводиться порядка 70 тыс. га земли.

По словам замначальника Управления имущественных земельных отношений Александра Гука, работа по выявлению неиспользуемых участков ведётся в районе уже на протяжении нескольких лет.

- Мы выявляем участки, которые используются не по назначению или не используются вообще. Это весьма трудоёмкая и кропотливая работа, поскольку в районе расположено много мелких участков площадью от 1 до 2 га, а порой и меньше. И принадлежат они разным собственникам.

За год нам удаётся проверить не более 2 тыс. га земли. В южных районах Московской области, где участки измеряются десятками и даже сотнями гектаров, работать намного легче, — отметил он.

О трудностях в работе по выявлению неиспользуемых земель «ИВ» рассказал начальник отдела муниципального земельного контроля Герман Пуцко.

- Мы часто сталкивались с тем, что собственники участков не являлись на проверки. В соответствии с федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 N 294-ФЗ проведение проверок в их отсутствии было невозможно.

И это собственников устраивало, поскольку штраф за срыв проверки не соразмерен с тем, который владельцы получили бы, если бы проверка была проведена. В этом году была сорвана проверка 49 участков общей площадью 816 га, — рассказал Пуцко.

Однако, он отметил, что здесь есть позитивные сдвиги. В июле 2016 года в этот закон были внесены изменения, разрешающие проводить проверки в отсутствие правообладателя. Но эти рейды необходимо согласовывать с органами прокуратуры. План проверок на 2017 год был представлен им 1 сентября.

Работа по изъятию неиспользованных земель введётся не только по сигналам с мест.

- Мы делаем запросы в кадастровую палату, в министерство имущественных отношений. Они также дают нам определённые объёмы проверок, — подчеркнул Герман Пуцко.

На вопрос, сколько земель будут обследованы в 2017 году и где, собеседник «ИВ» ответил, что проверки пройдут практически во всех поселениях. Площадь будет та же — около 2 тыс. га.

- Осмотреть, затем проверить и составить документы — это очень большая работа. И нам этого объёма вполне хватает, поскольку в отделе работает всего 4 человека.

На основании этих документов делается соответствующее заключение, которое направляется в органы Госземнадзора, поскольку районная администрация не в праве самостоятельно принимать решение о штрафных санкциях и об изъятии земли, — отметил Пуцко.

Собеседники «ИВ» уточнили, что в этом году уже обследовано 877 участков площадью 10, 9 га и проверено 217 участков площадью 2,1 га.

Самыми большими поселениями, располагающими землями сельхозназначения, являются Новопетровское, Бужаровское, Онуфриевское, Костровское и Букарёвское поселения.

Владимир САЯПИН