Капремонт требует информации

Жители дома № 8 по улице Первомайской обеспокоены работами, которые выполняются в рамках капитального ремонта здания и благоустройства прилегающей к нему территории

В редакцию «ИВ» обратились жители дома № 8 по улице Первомайской в Истре.

Они рассказали, что капитальный ремонт в здании рабочие начали с того, что сбивают перфоратором крепкую штукатурку, защищавшую фасад здания несколько десятков лет.

«Штукатурка крепкая, зачем её сбивать? И почему капитальный ремонт дома, в котором давно требуются серьёзные внутренние работы, начали именно с ремонта фасада, а не с подъездов, замены инженерных коммуникаций или ремонта балконов? — возмущалась исполняющая обязанности старшей по дому Екатерина Федосеева.

По словам жильцов, ремонт подвалов, оконных проёмов в подъездах, фасадов, балконов и внутренних инженерных систем был предусмотрен в плане капитального ремонта ещё в прошлом году. Но реальные работы начались только пару недель назад.

Корреспонденты «ИВ» выехали на место, чтобы своими глазами оценить происходящее. Одновременно по приглашению жильцов дома на улицу Первомайскую приехали представители администрации городского поселения Истра и МУП «Истринское ЖЭУ».

Выяснилось, что официальной информации по капремонту дома и благоустройству двора жители — в основном пожилые люди, живущие здесь ещё с 60-х годов прошлого века — не имеют и не знают, какие работы и в какой очередности будут выполняться.

- О начале работ нас не известили, проектную декларацию не показывают, а представители подрядчика — ООО «Центр Инвестиции» — на контакт с нами не идут.

Дозвонившись до Фонда капитального ремонта, мы узнали, что обветшавшие балконы в этом году отремонтированы не будут, эти работы почему-то перенесли на будущий год, — рассказывает Екатерина Федосеева.

По её словам, у жителей дома также нет никакой информации о планах благоустройства придомовой территории — при том, что эти работы ведутся здесь с середины июля. Строители уже забетонировали площадку под игровой комплекс, частично разровняли территорию, завезли грунт.

- Благоустройство — это хорошо, но нельзя ли перенести подальше от дома мусоросборочную площадку? Ведь здесь играют дети! — волновались жители.

Начальник управления ЖКХ и благоустройства администрации Истринского района Татьяна Иванова пояснила, что капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах Истры контролирует администрация городского поселения.

Договор с подрядной организацией подписывает Фонд капитального ремонта, а непосредственно акты выполненных работ — Совет дома, управляющая компания и администрация городского поселения.

По словам Татьяны Ивановой, все вопросы, возникающие у жителей по капремонту, специалисты администрации еженедельно направляют в Фонд капитального ремонта.

- Мы вас выслушали и в пятницу передадим ваши вопросы в подрядную организацию (ООО «Центр Инвестиции» — прим. ред.) и в Фонд капитального ремонта, — заверила она жителей.

Татьяна Иванова также заявила, что все работы, включенные в план ремонта на 2015 год, но перенесенные на 2016 год, будут выполнены в полном объеме.

Также, по её словам, в ближайшие дни все данные по комплексному благоустройству двора и эскиз планировки дворовой территории будут размещены на специальном информационном щите, который установят в ближайшие дни.

- Во дворе появится компактный игровой комплекс, будет выполнено уличное освещение, озеленение, создана зона отдыха, — заверила жителей Татьяна Иванова. — До 31 августа все работы будут завершены, и ваш двор станет красивым и комфортным. А вот мусоросборочную площадку перенести мы не можем, она должна располагаться на придомовой территории.

В г. п. Истра корреспонденту «ИВ» сообщили, что при капитальном ремонте жилых домов администрация города обладает функцией надзора на завершающей стадии работ.

- Администрация городского поселения ведёт надзор за ходом выполнения работ. Но проектно-сметную документацию и дефектные акты составляют специалисты Фонда капитального ремонта. Они же определяют технологии производства работ.

Первичную часть работ — очередность постановки домов на капремонт и очерёдность самих работ — также определяет Фонд капитального ремонта. В случае, если технологии были нарушены, мы составляем акты и отправляем их в Фонд капремонта, — пояснил заместитель руководителя администрации г. п. Истра Валерий Ненашев.

Валерий Ненашев добавил, что с 2016 года Фонд капремонта передан из Минстроя Московской области в областное министерство ЖКХ. В связи с этим он надеется, что проблемы, связанные с капитальным ремонтом жилых домов, будут решаться более оперативно.

Ольга МАЙЗЕНБЕРГ,

фото Виктора БАБЕНКО