Как сделать перерасчёт после отпуска?

МосОблЕИРЦ разъясняет, как после длительного отсутствия в квартире навести порядок в платёжных документах, сделать перерасчёт и не допускать задолженностей

Каждый месяц жители многоквартирных домов получают счета на оплату ЖКУ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как образуются долги

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ МосОблЕИРЦ рекомендует жителям оплачивать ЖКУ до 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. Если абонент не оплатил счёт либо оплата была произведена позднее установленного срока, в едином платёжном документе в графе "Задолженность/Переплата" появится сумма задолженности (указывается в этой графе со знаком «+») по каждой услуге, включённой в квитанцию.

Задолженность за ЖКУ также может образоваться, если плательщик вносит сумму меньшую, чем та, что указана в платёжном документе. Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2012 №253, если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально всем видам услуг, включённых в платёжный документ. Таким образом, создается задолженность по всем жилищно-коммунальным услугам.

Показания приборов учёта

Не в срок или неправильно переданные показания приборов учёта также могут стать причиной возникновения задолженности. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) показания приборов учёта дожны передаваться с 15 по 26 число каждого месяца. Даже если абонент временно не проживает в помещении, где установлены приборы учёта. Очевидно, что на время отсутствия проживающих в помещении значение показаний будет одним и тем же, соответственно, начислений по услуге не произойдёт.

В случае отсутствия показаний расчёт производится по замещающей информации – по среднемесячному потреблению, а затем – по тарифу и нормативу.

Чтобы «выровнять» начисления, достаточно своевременно передать актуальные показания приборов учёта и, дождавшись следующего платёжного документа, полностью оплатить сумму, указанную в графе «итого к оплате».

Отключение от коммунальных услуг

Если долги по ЖКУ превышают размер 2-хмесячной платы, должнику могут ограничить доступ к электроэнергии или услуге водоотведения. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 6.05.2011 №354) через 30 дней после предупреждения потребителя о возникновении задолженности по услуге поставщик может ограничить или приостановить предоставление этой услуги. МосОблЕИРЦ рекомендует в кратчайшие сроки погасить задолженность и предоставить документы об оплате в расчётный центр. Если абонент испытывает финансовые затруднения и не может единовременно погасить всю сумму долга, расчётный центр предлагает механизм рассрочки платежа. Для этого необходимо обратиться с заявлением в ближайший офис МосОблЕИРЦ.

Перерасчёт за время отсутствия 

Основанием для перерасчёта может служить временное отсутствие жильцов в помещении. При временном отсутствии (более 5 дней подряд) жителя в квартире, где нет приборов учёта, перерасчёт осуществляется на основании акта об отсутствии технической возможности установки счётчика в помещении. За этим документом необходимо обратиться в управляющую компанию, а затем представить акт, заявление о перерасчёте и документы, подтверждающие отсутствие в квартире (путёвка в санаторий, справка из стационара, авиа- или жд билеты) в расчётный центр.
Для жильцов квартир с установленными приборами учёта корректировка начислений делается автоматически на момент передачи показаний приборов учёта.